Poštovani,
Vlasnik sam kuće koja nije upisana u zemljišne knjige, a upisana je u katastar. Što moram učiniti da bi stanje u katastru i zemljišnim knjigama bilo usklađeno u pogledu upisa kuće, odnosno što mi je potrebno za upis kuće u zemljišne knjige.
Hvala na odgovoru, 
Čitatelj iz Rijeke

Zakonom o zemljišnim knjigama propisano je da se promjene katastarskog broja, oblika, površine ili izgrađenosti zemljišta provode u zemljišnoj knjizi na temelju rješenja koje zemljišnoknjižni sud donosi po službenoj dužnosti, nakon što mu nadležno katastarsko tijelo dostavi prijavni list o toj promjeni u katastru zemljišta.

Uz navedeni prijavni list potrebno je dostaviti dodatnu dokumentaciju koja se razlikuje ovisno o tome kada je Vaša kuća izgrađena te kada je upisana u katastar, i to pod uvjetom da postupak upisa u zemljišne knjige započinje sada ili je započet nakon 1. listopada 2007. kada je stupio na snagu novi Zakon o prostornom uređenju i gradnji.

Kuća koja je izgrađena do 15. veljače 1968. i evidentirana u katastarskom operatu prije 1. listopada 2007., može se upisati u zemljišne knjige ako je uz prijavni list, kopiju katastarskoga plana i pravomoćno rješenje o upisu građevine u katastarski operat dostavljeno i uvjerenje katastarskog ureda, odnosno Središnjeg ureda Državne geodetske uprave da je građevina izgrađena prije 15. veljače 1968. godine ili potvrda nadležnog upravnog tijela da je građevina izgrađena prije 15. veljače 1968. godine. Kuća koja je izgrađena na temelju građevinske dozvole, odnosno drugoga odgovarajućeg akta nadležnog tijela izdanog do 19. lipnja 1991., a evidentirana je u katastarskom operatu prije 1. listopada 2007., može se upisati u zemljišne knjige ako je uz prijavni list, kopiju katastarskoga plana i pravomoćno rješenje o upisu građevine u katastarski operat dostavljena građevinska dozvola, odnosno drugi odgovarajući akt s klauzulom konačnosti, te potvrda da u vezi s tom građevinom nije u tijeku postupak građevinske inspekcije, koju izdaje građevinska inspekcija.

Kuća koja je evidentirana u katastarskom operatu nakon 1. listopada 2007. može se upisati u zemljišne knjige samo na temelju prijavnog lista, kopije katastarskoga plana i pravomoćnog rješenja o upisu građevine u katastarski operat.